Правила проживания

1. Правила безопасности и пожарной защиты

• Строго соблюдать правила пожарной безопасности.
• Курение в доме, гостинице, бане строго запрещено (сигареты, кальяны, электронные устройства). Штраф 10 000 руб.
• Запрещено разжигать кальян в доме, на террасе, в беседке, в номере.
• Запрещено бросать непогашенные окурки на территории Усадьбы малиновый лес.
• Запрещено приносить в дом взрывчатые вещества, токсичные материалы, наркотики, ртуть, оружие, колющие и режущие предметы.
• Запрещено разводить костры в неустановленных местах.
• Запрещено самостоятельная топка бани арендатором и гостями. В случае нарушения с арендатора взимается штраф в размере 10 000 рублей.
• Не оставлять без присмотра включённые в сеть электронагревательные приборы, телевизоры.
• Готовить барбекю или шашлык в строго установленном месте. Не переносить мангал в другое место.
• Для приготовления барбекю разрешено использовать только угли.
• Костер можно жечь в обозначенном для костра месте, в целях пожарной безопасности и в целях сохранения территории в надлежащем виде.
• На территории комплекса установлено ограничение скорости до 10 км/ч для всех транспортных средств.
• Использовать на территории Усадьбы малиновый лес петарды, световые ракеты и другие пиротехнические средства, а также хлопушки и конфетти — запрещено.
• На территории комплекса бросать окурки в неустановленных местах (только в урны и пепельницы). Штраф – 5000 рублей, и самостоятельная уборка территории.

2. Правила чистоты, гигиены и ухода за имуществом

• Соблюдать чистоту в доме, номере и на Усадьбы малиновый лес.
• При выезде гости обязуются сдать посуду в чистом виде либо оплатить дополнительную уборку по мытью посуды.
• Выбрасывать мусор строго в установленных местах (контейнер).
• Уходя из дома, номера закрывать окна, краны, выключать свет, телевизор, другую технику, закрывать дом(номер) на ключ.
• Гости несут материальную ответственность за сохранность и порчу имущества. В случае порчи имущества составляется двусторонний акт, гость оплачивает полную стоимость испорченного имущества.
• При выезде гость обязан сдать дом, номер, баню.
• По истечению установленного срока проживания освободить дом.
• Из соображений гигиены мы запрещаем вход в коттедж, гостиницу в уличной обуви, даже для ознакомительного визита. Просьба снимать уличную обувь, пользоваться предлагаемой сменной обувью или ходить босиком.
• Запрещено бросать в купель ветки и листья любых деревьев и кустарников, цветы и лепестки любых растений, также запрещено наливать в купель  любые жидкости. В случае нарушения с Арендатора взимается штраф (за дополнительную уборку) в сумме 10 000 рублей.
• Запрещено бросать в канализацию посторонние предметы, так как это может привести к засорению локальной системы очистки.
• Передвигать в доме, номере мебель и (или) выносить ее на улицу — запрещено.

3. Правила проживания, заезда/выезда и ответственности

• Лицо взявшее в аренду дом, баню. номер имеет право пригласить в него друзей или членов своей семьи и несет ответственность за соблюдение ими санитарных правил.
• Право на посещение коттеджа, гостиницы, бани имеют лица старше 18 лет. Дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, допускаются в сопровождении взрослых.
• Родители несут персональную ответственность за жизнь и здоровье своих детей на территории комплекса в течение всего времени аренды.
• Заезд в коттедж, номер после 16:00 выезд до 12:00, если иное не оговорено договором. Несоблюдение времени выезда может привести к штрафу в размере суточной арендной платы.
• За продление времени нахождения взымается арендная плата в размере установленном внутренним прайсом комплекса за каждый час.
• При выезде из дома, номера, бани требуется сообщить администратору о готовности к выезду не позднее, чем за 30 минут до отъезда.

4. Запреты и ограничения

• Запрещено размещение в доме (номере) с животным.
• Гости, находящиеся в состоянии наркотического или алкогольного опьянения, к заселению в коттедж не допускаются. Администрация оставляет за собой право отказа в аренде, при прибытии ответственного за аренду лица в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
• Курение в любых помещениях коттеджа, гостиницы, бани (кроме отведенных мест), в том числе кальянов и электронных сигарет, строго запрещено. С нарушителей запрета взимается ШТРАФ (плата за санитарную обработку помещения) в размере 10 000 руб.
• Гостям в коттедже, гостинице, бани запрещено пользование услугами служб «Эскорта», «Досуга» и иные действия, противоречащие действующему законодательству РФ, нормам общепринятой морали, гигиены и санитарного благополучия.
• Оставлять в доме посторонних лиц в свое отсутствие, а также передавать им ключи от дома, номера — запрещено.
• Приезжать с животными — запрещено.

5. Дополнительные замечания и последствия нарушений

• На территории ведется видеонаблюдение!!!
• Нарушение любого из вышеизложенных правил может привести арендатора к штрафным санкциям администрацией.
• Целенаправленные действия по отношению к имуществу и строениям находящихся на арендуемой территории, которые ведут к их уничтожению или повреждению попадают под действие статьи Уголовного кодекса РФ!

6. Ответственность гостей и юридические аспекты пребывания в усадьбе "Малиновый лес"

В усадьбе "Малиновый лес" мы заботимся о безопасности и комфорте всех гостей, поэтому ответственность за соблюдение правил и сохранность имущества лежит на арендаторах и их гостях. Вот ключевые моменты политики ответственности и юридических аспектов, основанные на наших правилах и законодательстве РФ:

• Материальная ответственность: Гости несут полную материальную ответственность за сохранность и порчу имущества усадьбы (коттеджи, мебель, техника, территория). В случае порчи или повреждения гость обязан оплатить полную стоимость испорченного имущества. Это включает умышленное или неосторожное повреждение, например, из-за нарушения правил пожарной безопасности или чистоты.
• Ответственность за гостей и детей: Арендатор несёт ответственность за приглашённых друзей или членов семьи, а также за соблюдение ими всех правил. Родители персонально отвечают за жизнь и здоровье своих детей на территории комплекса в течение всего периода аренды. Дети допускаются только в сопровождении взрослых.
• Штрафы и санкции: Нарушения правил (например, курение в запрещённых местах, бросание окурков, засорение канализации, превышение скорости) влекут штрафы (от 5 000 до 10 000 руб. и более). Несоблюдение времени выезда может привести к штрафу в размере суточной арендной платы.

7. Юридические аспекты:

• Все бронирования оформляются договором, который регулирует права и обязанности сторон. На территории ведётся видеонаблюдение для обеспечения безопасности и фиксации инцидентов.
• Целенаправленные действия, ведущие к уничтожению или повреждению имущества, могут квалифицироваться как административное правонарушение или уголовное преступление (статья 167 УК РФ – умышленное уничтожение или повреждение имущества). В таких случаях администрация вправе обратиться в правоохранительные органы.
• Мы рекомендуем ознакомиться с договором и правилами поведения в Усадьбе перед заселением. В случае споров или претензий всё решается через администрацию или суд.

Если произошёл инцидент (например, порча имущества), немедленно сообщите администратору для фиксации и разрешения ситуации. Мы стремимся к мирному урегулированию, но приоритетом является соблюдение закона и защита интересов усадьбы.